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Le Entrate si adeguano all’orientamento della giurisprudenza e ammettono che l’agevolazione prima casa non viene persa se si riacquista, entro un anno dall’alienazione, altro immobile a titolo gratuito, purché però venga adibito a dimora abituale
Il regime fiscale agevolato per i Piani urbanistici particolareggiati è applicabile anche in assenza di convenzione di lottizzazione alla data di stipula dell’atto
La local tax è ancora in fase di elaborazione, ma comunque non abbandonerà l’attuale sistema di imposizione sugli immobili su base catastale/patrimoniale di calcolo
Al via l’Accordo tra ABI e le principali associazioni dei consumatori, per la sospensione della quota capitale per i finanziamenti e mutui alle famiglie; Testo dell’Accordo del 01.04.2015
Negativa la Cassazione N.5015/2015 sulle cause di forza maggiore per il mancato trasferimento ai fini delle agevolazioni prima casa.
Ai sensi dell’art. 817 del c.c. sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra cosa, pertanto la simulazione di un vincolo di pertinenza al fine di ottenere un risparmio fiscale va inquadrato come abuso di diritto; Cassazione del 30.11.2009 n. 25127
L’abitazione principale e le relative pertinenze non pagano l’Irpef, per beneficiarne occorre seguire le seguenti indicazioni
La vendita di un immobile, casa/o fabbricato da parte di un privato paga l’Irpef proporzionale o sostitutiva sulla plusvalenza solo in determinati casi.
Chiarimenti in merito al regime fiscale applicabile, ai fini delle imposte dirette e delle imposte indirette, ai contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili (Rent to buy); Circolare dell’Agenzia delle Entrate del 19.02.2015 n. 4
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